(posrednička naknada):
Marco Polo Nekretnine posjeduje sve potrebne dozvole za rad u posredništvu pri kupoprodaji nekretnina. Upisani smo u Registar posrednika pri HGK-u. Naš tim sačinjavaju školovani i profesionalni agenti koji transparentno i predano rade svoj posao na dobrobit naših klijenata.
Marko Polo Nekretnine pružaju usluge i kupcima i prodavateljima i za to naplaćujemo posredničku naknadu – proviziju. Naša posrednička naknada iznosi 3 % + PDV (minimalno 15.000 kn + PDV)
Posrednička naknada uključuje:
- Pronalaženje željene nekretnine za kupca / pronalaženje kupca za prodavateljevu nekretninu.
- Savjetovanje kupca / prodavatelja o trenutnom stanju na tržištu, te analiza istoga.
- Pregovaranje o cijeni u cilju postizanja dogovora.
- Upoznavanje sa svim zakonskim odredbama glede procese kupoprodaje.
- Provjera vlasničke, prostorno planske i druge dokumentacije.
- Povezivanje klijenta s ovlaštenim odvjetnikom za sačinjavanje Kupoprodajnog Ugovora / Predugovora, te koordiniranje pri izradi i sklapanju istog.
- Organiziranje i plaćanje svih uobičajenih javnobilježničkih troškova i troškova uknjižbe.
- Organiziranje i plaćanje prijevoda Kupoprodajnog Ugovora / Predugovora od strane ovlaštenog prevodioca.
- Prijava Poreza na promet nekretninama u kupčevo ime.
- Osiguravanje da čitav proces kupoprodaje prođe sukladno hrvatskim zakonima i običajima, te čuvati sve klijentove informacije i podatke kao poslovnu tajnu.
Posrednička naknada ne uključuje:
- Troškove međunarodne Apostile (kada je ona potrebna).
- Bankovne provizije za slanje / primanje novca u tijeku kupoprodajnog procesa.
- Odvjetničke, geodetske i druge honorare prilikom sređivanja nesređene vlasničke dokumentacije.
- Troškove nastale prilikom osnivanja hrvatske firme.
- Troškove specijalne brze dostave.
Marko Polo Nekretnine će se pobrinuti da proces kupoprodaje nekretnine prođe u savršenom redu, na zadovoljstvo svih strana. Slobodno nas kontaktirajte i “iskoristite” naše dugogodišnje iskustvo i znanje, jer smo mi tu zbog Vas.
