4 - Otoka

Ref: 642
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Preis: € 135,000
Zustand: Top!
Ausrichtung: Süden
Fläche : Ruhige Lage
Blick: Panorama-Meerblick
Wohnfläche: 45 m2
Freifläche: 55 m2
Grundstückgröße: 532 m2
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Ref: 642

Objektbeschreibung


4 - Otoka

4-Otoka bedeutet auf Kroatisch „4 Inseln“. Das Haus wurde nach den vier Inseln benannt, die direkt vor der Küste liegen. Das Objekt liegt in der 3. Reihe und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Meerblick, den schönsten Ausblick an der Südküste.

- Einfamilienhaus mit 45 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

- Die Außenfassade ist mit „Benkovac“ Steinen verkleidet. Im Inneren wurden Holzparkett und teilweise Fliesenfußboden verlegt. Das WC ist raumhoch gefliest. Die beiden Zimmer sind mit Rigipsplatten verkleidet, Wände und Decke sind mit Steinwolle gedämmt. Das Holzparkett wurde mit einer Dampfsperre versehen, mit Styropor und Kork isoliert und mit glänzendem Polyurethan versiegelt (ein optisches Highlight!). Das Anwesen ist an das örtliche Strom- und Wassersystem angebunden. Es hat eine energiesparende Heizung dank Durchlauferhitzer (d.h. jederzeit verfügbares heißes Wasser!)

- Teilmöbliert: zwei freistehende Schlafzimmerschränke, Matratze (ohne Bettrahmen), hochwertige Küche mit Kühlschrank und kombiniertem Keramik-/Gaskochfeld, Wohnzimmermöbel und Bücherregale, kleiner zusammenklappbarer Eßtisch sowie ein freistehender „Nordica“ gußeisernen Holzofen. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

- Die gesamte Grundstückfläche beträgt 532 m². Derzeit gibt es keinen direkten Zugang zur Straße. Das Haus liegt am oberen Ende einer Treppe mit 105 Stufen (der Gesundheit sehr zuträglich!). Es gibt eine elektrische Seilwinde mit Wägelchen, um Gegenstände und Material nach oben zu befördern (allerdings eignet sich das Windensystem nicht zur Personenbeförderung).

- Es gibt einen kleinen Gartenbereich, zwei Terrassen und einen Balkon.

- Der städtische Bebauungsplan sieht den Bau einer neuen Straße vor, die oberhalb des Anwesens liegen wird. Sobald diese fertiggestellt ist, gibt es einen direkten Zugang zur Straße. Die Straße wird nicht über das Grundstücks führen.

- Ruhige, friedliche Gegend. Zwischen Oktober und Februar erleben Sie einen herrlichen Sonnenaufgang sowie romantisch-schöne Momente, wenn die Sonne abends direkt im Meer versinkt.

- Aufgrund der Hangneigung wird der freie Blick auf das Meer in keinster Weise durch benachbarte Bebauung beinträchtigt. Es ist ein fantastischer Ausblick, den Sie unbedingt sehen müssen!


Ein einzigartiges Haus in außergewöhnlicher Lage mit wundervoll romantischem Blick. Sie können das ganze Jahr über bequem hier wohnen oder es als schöne Ferienresidenz nutzen.

Strom- und Stadtwasseranschlüsse sind vorhanden.Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Bitte rufen Sie uns an um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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